Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) ekim ayına ilişkin enflasyon rakamlarını duyurmasının ardından milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren kasım ayı kira artış oranı netleşti.
TÜİK verilerine göre ekim ayında tüketici fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 2,58 artarken yıllık enflasyon yüzde 29,77 olarak hesaplandı.
Açıklanan veriler doğrultusunda kasım ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi.
Kira zam oranı önceki aya göre geriledi
Ekim ayında yüzde 31,49 olarak uygulanan kira artış üst sınırı, kasım ayında yüzde 31,23'e düştü.
Böylece kira zam tavanında bir önceki aya kıyasla 0,26 puanlık gerileme yaşandı.
Kasım ayında sözleşme yenileyecek konut kiracıları ve iş yeri sahipleri için yeni kira bedelleri, yasal sınırı aşmamak koşuluyla bu oran üzerinden hesaplanabilecek.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira artışının üst sınırı, TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor.
Buna göre kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek taşınmazlarda, ekim ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE değişimi dikkate alınıyor.
Mülk sahipleri, yasal koşullar çerçevesinde açıklanan üst sınır kadar veya bu oranın altında zam yapabiliyor. Belirlenen oranın üzerinde artış uygulanamıyor.
